Facebook Twitter
    Trending
    • Gagal sekali tidak bermakna gagal selamanya
    • Gaji besar bukan lesen berbelanja sesuka hati
    • Tak dapat jurusan diinginkan di UPU? Ini cara dan syarat untuk tukar
    • 150,557 calon lepasan SPM ditawar tempat ke IPTA
    • Buli di pejabat: Tak tengking tapi licik menjatuhkan
    • Kurangkan sisa makanan, selamatkan alam sekitar
    • Sam Altman: Penggerak revolusi AI
    • Lelaki pun perlu jaga kulit, ini yang patut anda lakukan
    Facebook Twitter TikTok RSS
    RelevanRelevan
    • Halaman Utama
    • Kesihatan

      Lelaki pun perlu jaga kulit, ini yang patut anda lakukan

      June 11, 2025

      Jom detoks selepas puas makan juadah Hari Raya Aidiladha

      June 9, 2025

      Kurangkan air manis, banyakkan air kosong

      June 5, 2025

      Diet terlalu sihat juga boleh memudaratkan, ini penjelasannya

      May 6, 2025

      15 tabiat gagalkan usaha menurunkan berat badan

      April 29, 2025
    • Kewangan

      Gaji besar bukan lesen berbelanja sesuka hati

      June 17, 2025

      Panduan ringkas wasiat untuk orang bukan Islam

      May 23, 2025

      Bolehkah wasiat dicabar?

      May 22, 2025

      Berbelanja untuk permainan video? Pastikan anda tahu batasnya

      May 21, 2025

      Bila waktu terbaik untuk mula bahagi harta pusaka?

      May 20, 2025
    • Pendidikan

      Gagal sekali tidak bermakna gagal selamanya

      June 18, 2025

      Tak dapat jurusan diinginkan di UPU? Ini cara dan syarat untuk tukar

      June 16, 2025

      150,557 calon lepasan SPM ditawar tempat ke IPTA

      June 16, 2025

      Kurangkan sisa makanan, selamatkan alam sekitar

      June 12, 2025

      Hukum daging korban digunakan untuk hidangan majlis atau kenduri

      June 6, 2025
    • Kerjaya

      Buli di pejabat: Tak tengking tapi licik menjatuhkan

      June 13, 2025

      Sam Altman: Penggerak revolusi AI

      June 11, 2025

      Kerjaya impian untuk pencinta haiwan liar

      June 4, 2025

      Wright Brothers: Dari bengkel basikal ke langit biru

      June 3, 2025

      Realiti kesusahan mencari kerja

      May 26, 2025
    • Hubungi Kami
    RelevanRelevan
    Home » 3 strategi pelaburan hartanah terbaik di Malaysia

    3 strategi pelaburan hartanah terbaik di Malaysia

    By Umi FatehahSeptember 20, 20233 Mins Read
    WhatsApp Facebook Twitter Telegram LinkedIn Email
    3 strategi pelaburan hartanah terbaik di Malaysia. - GAMBAR HIASAN MARIA ZIEGLER/UNSPLASH

    SUDAH ada banyak perbincangan mengenai pelaburan hartanah dan bagaimana ia boleh mendorong kepada impian anda untuk mencapai tahap kebebasan kewangan (financial freedom). 

    Kita sedikit sebanyak tahu dan faham bahawa ia melibatkan usaha yang tidak putus-putus, penyelidikan dan pemahaman. Tetapi, masih perlu ingat bahawa untuk menghasilkan pendapatan daripada hartanah bukanlah perkara yang mudah.

    Justeru itu, Relevan rungkaikan beberapa cara bagaimana kebanyakan orang menjana pendapatan daripada hartanah.

    1. Sewa hartanah (beli untuk sewa)

    Salah satu cara paling popular untuk menjana pendapatan melalui hartanah ialah beli rumah dan menyewakannya kemudian. Pilihan ini juga dikatakan pelaburan yang selamat dan kurang berisiko apabila dilakukan dengan betul.

    Langkah pertama yang perlu dilakukan ialah cari hartanah yang bersesuaian. 

    Penting untuk anda mencari hartanah di lokasi strategik dengan potensi untuk semakin berkembang maju. Kebiasaannya, lokasi berhampiran universiti atau kawasan di mana banyak perniagaan berkembang pesat. 

    Kebaikan anda memilih beli rumah untuk disewakan ialah mendapat pulangan yang baik dan mempunyai saluran pendapatan sampingan yang stabil. 

    Namun, setiap yang baik ada buruknya. Keburukannya ialah anda perlu bersedia dengan kemungkinan penyewa merosakkan harta benda rumah disewakan atau penyewa lari tanpa membayar sewa.

    1. Beli untuk jual (house flipping)

    House flipping ialah proses di mana pelabur akan membeli hartanah dan kemudian menjualnya semula sebagai hartanah sub-jualan untuk mendapatkan keuntungan. Matlamatnya adalah untuk membeli pada harga yang rendah dan jual semula pada harga yang lebih tinggi.

    Persoalannya, adakah orang yang mahu membeli hartanah sub-jualan? Terdapat beberapa jawapan kepada persoalan tersebut:

    • Kemudahan jaringan pengangkutan 
    • Perbandaran yang telah siap menawarkan kemudahan yang hebat berbanding ketika ia masih dalam pembinaan
    • Potensi hasil sewa yang tinggi

    Seterusnya, terdapat beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan semasa dalam proses pemilihan rumah.

    Pastikan anda mampu dari segi kewangan untuk mempertahankan rumah itu dalam keadaan baik sehingga ia rasmi dibeli. Maksudnya, walaupun rumah itu masih belum ada pembeli, anda masih boleh hidup seperti biasa tanpa kesempitan wang. 

    Seterusnya, komitmen untuk mengekalkan keadaan hartanah. Seeloknya, anda perlu memastikan keadaan rumah itu dalam keadaan baik dan cantik supaya dapat menarik minat pembeli.

    Kebaikan menggunakan cara ini ialah anda akan mendapat pulangan yang tinggi dan cepat. Manakala keburukannya pula kemungkinan pelan pembangunan kawasan hartanah itu kurang memuaskan atau hartanah yang dibeli mempunyai nilai yang rendah.

    1. Sewaan jangka pendek

    Anda mesti pernah dengar tentang Airbnb, bukan? Konsepnya sama sahaja seperti hotel. Sewaan boleh dikira melalui tempoh penginapan seperti satu malam, seminggu atau sebulan. 

    Sekiranya anda menyewakan rumah di Airbnb, ia boleh menghasilkan margin keuntungan yang jauh lebih tinggi dan pulangan keuntungan yang lumayan berbanding strategi beli untuk sewa jangka panjang tradisional.

    Walau bagaimanapun, sebelum membuat keputusan untuk menceburi sewaan jangka pendek, terdapat beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan. 

    Kebaikan:

    • Anda boleh mengenakan bayaran lebih untuk sewaan jangka pendek berbanding sewaan jangka panjang.
    • Anda berpotensi untuk mendapat lebih banyak tempahan kerana orang ramai sering mencari penginapan saat akhir.
    • Pulangan keuntungan yang cepat dan aliran tunai yang lebih baik.

    Keburukan:

    • Ia mungkin membebankan kerana anda perlu menguruskan proses check-in tetamu, membersihkan unit dan menguruskan apa sahaja masalah yang timbul. Semuanya diletakkan di atas bahu anda sendiri.

    Berminat untuk menceburi bidang pelaburan hartanah? Pertimbangkan apakah jenis pelaburan yang bersesuaian dengan anda dan lakukan perancangan yang teliti. 

    Jangan lupa untuk terus layari kami di relevan.com.my ikuti kami di Facebook, Twitter dan TikTok untuk perkongsian yang menarik dan bermanfaat. – RELEVAN

    featured kewangan
    Artikel Terkini

    Gagal sekali tidak bermakna gagal selamanya

    June 18, 2025

    Gaji besar bukan lesen berbelanja sesuka hati

    June 17, 2025

    Tak dapat jurusan diinginkan di UPU? Ini cara dan syarat untuk tukar

    June 16, 2025

    150,557 calon lepasan SPM ditawar tempat ke IPTA

    June 16, 2025

    Buli di pejabat: Tak tengking tapi licik menjatuhkan

    June 13, 2025
    Ikuti Kami di Media Sosial
    • Facebook
    • Twitter

    Langgan Informasi

    Langgan untuk mendapatkan informasi terkini dari kami.

    Facebook Twitter
    • Halaman Utama
    • Kesihatan
    • Kewangan
    • Pendidikan
    • Kerjaya
    • Hubungi Kami
    Copyright © 2025 Media Mulia Sdn Bhd 201801030285 (1292311-H). All Rights Reserved

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.