MEMILIKI rumah sendiri merupakan salah satu impian yang setiap daripada kita ingin capai. Segala cabaran dan penat lelah dalam menguruskan pembelian rumah akhirnya berbaloi ketika menerima kunci rumah.
Namun, perbelanjaan berkaitan memiliki rumah tidak terhenti pada saat anda menandatangani kontrak gadai janji (mortgage).
Bagi yang pertama kali bergelar pemilik rumah, segala kos-kos yang berkaitan dengan pemilikan rumah pasti kelihatan menakutkan dan membebankan.
Ya, pinjaman perumahan anda diluluskan, tetapi masih terdapat faktor lain yang perlu dipertimbangkan.
Jadi, pemilik rumah perlu bijak merancang bajet dan strategi simpanan selepas membeli rumah supaya boleh terus mengukuhkan keadaan kewangan dan tidak terjerumus ke dalam hutang.
Jangan risau, terdapat beberapa panduan yang boleh diikuti oleh para pemilik rumah untuk merancang kewangan dengan lebih baik seperti yang dikongsikan di H&R Block.
- Bijak dalam merancang hiasan rumah dan penggunaan perabot
Salah satu perbelanjaan terbesar yang ditanggung oleh pemilik rumah ialah menghias rumah baharu. Perabot dan hiasan rumah boleh menyebabkan anda membelanjakan wang dalam jumlah yang besar.
Setiap orang pasti mempunyai angan-angan yang tersendiri untuk menghias rumah idaman.
Di media sosial banyak dikongsikan mengenai inspirasi untuk menghias rumah dengan pelbagai tema dan konsep seperti minimalis, perindustrian, vintaj dan sebagainya.
Sebelum membuat keputusan untuk membeli perabot baharu, apa kata anda cuba mencari perabot terpakai yang dijual di platform seperti Facebook Marketplace dan Carousell.
Dalam 10 perabot yang dicari, pasti ada sekurang-kurang dua atau tiga perabot terpakai yang bersesuaian.
Selain itu, daripada anda membeli semua perkakas dan perabot pada masa yang sama, lebih baik dahulukan pembelian perkakas dan perabot yang penting. Sebagai contoh, peti ais, mesin basuh dan katil.
- Pantau bil penggunaan utiliti
Sebelum ini, mungkin kebanyakan daripada kita tidak biasa menguruskan bil utiliti. Mungkin ada yang pernah berpengalaman membayar bil ketika menyewa bersama rakan-rakan. Tetapi, tidak terasa beban kerana bil-bil ditanggung bersama penyewa yang lain.
Berbeza ketika anda sudah bergelar pemilik rumah. Segalanya diletakkan di atas bahu anda sendiri. Bil yang perlu dibayar akan membawa kepada jumlah yang lebih tinggi kerana perlu menanggung seorang diri.
Pun begitu, ada baiknya jika anda pantau penggunaan elektrik dan air agar tidak terlalu membebankan untuk dilangsaikan kelak.
- Sediakan dana kecemasan
Jika masih belum mempunyai dana kecemasan, lebih baik anda mula menyimpan sebahagian daripada gaji untuk kukuhkan dana kecemasan.
Mulakan dengan jumlah kecil mengikut kemampuan masing-masing. Contohnya, sebagai permulaan, mulakan dengan menyimpan RM200 dalam tabung kecemasan.
Pada bulan-bulan akan datang boleh tingkatkan jumlah sekiranya mampu. Dengan dana kecemasan, ia boleh membantu menampung perbelanjaan yang tidak dirancang yang melibatkan kesihatan, kenderaan dan rumah.
- Cakna dengan penyelenggaraan dan pembaikan rumah
Sama ada rumah dibeli berusia ratusan tahun atau baru dibina, terdapat penyelenggaraan dan pembaikan rumah yang perlu dibuat.
Memandangkan anda adalah pemilik rumah, segalanya menjadi tanggungjawab anda untuk menyelesaikan masalah ini.
Jangan lengahkan urusan penyelenggaraan dan pembaikan dengan alasan mahu menjimatkan wang dan kerosakan itu tidak memberi kesan yang ketara. Kerosakan kecil itu berpotensi menjadi lebih besar di kemudian hari.
Jadi, selesaikan pada peringkat awal sebelum segala masalah akan menjadi lebih besar dan akan memakan kos yang lebih mahal.
- Bayar gadai janji pada masa yang ditetapkan
Membayar gadai janji tepat pada masanya adalah sangat penting apabila memiliki rumah.
Di sesetengah tempat, pemberi pinjaman rumah boleh merampas rumah walaupun anda hanya lewat dua bulan dalam pembayaran gadai janji.
Dengan panduan kewangan sebagai pemilik rumah baharu yang dikongsikan di atas, anda akan dapat memulakan kehidupan baharu dengan perancangan kewangan yang lebih teratur. – RELEVAN